Verkocht
Deze woning delen?

Wouwbaan 102, Hoogerheide

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
435 m²
Bouwjaar
1983
Aantal kamers
5
Vraagprijs
€ 520.000,- k.k.

Vrijstaande woning

Wouwbaan 102, Hoogerheide

Volledig gemoderniseerde VRIJSTAANDE WONING met 4 slaapkamers, praktijkruimte, oprit en zonnige tuin rondom de woning!

De uitstekend onderhouden woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele/HR beglazing en deels van rolluiken. Op de begane grond is er een ruime woonkamer met open woonkeuken en een slaapkamer gelegen. Via de inpandige berging en via de voorzijde is de geïsoleerde praktijkruimte bereikbaar. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een recent gemoderniseerde luxe badkamer. Via een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk. De zonnige achtertuin met optimale privacy is gelegen op het Zuidwesten met aan de voorzijde een ruime carport met oprit.

De woning is gelegen nabij het winkelcentrum van Hoogerheide, in de directe omgeving van basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis en uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.



BEGANE GROND: (betonvloer, grotendeels v.v. vloerverwarming)
HAL/ENTREE met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Gemoderniseerd TOILET voorzien van een wandcloset en fontein.

SLAAPKAMER/WERKKAMER (ca. 10.4 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een inbouwkast.

Lichte en royale L-WOONKAMER (ca. 55 m² incl. keuken) met stucwanden- en plafonds, houtkachel en een schuifpui naar de achtertuin.

Royale open WOONKEUKEN waarin geplaatst een in L-vorm opgestelde moderne inbouwkeuken met composiet werkblad en de volgende apparatuur:
- Gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven.

In de keuken is tevens een aparte hoek gecreëerd met vaste kasten en een schiereiland met bartafel.

INPANDIGE BERGING/BIJKEUKEN (ca. 16 m2) met wasmachine-aansluiting, toegang tot de achtertuin en tot de praktijkruimte.

Geïsoleerde PRAKTIJKRUIMTE (ca. 11 m2) met eigen entree via de oprit aan de voorzijde, deze ruimte is voorzien van water en elektra aansluitingen, boiler t.b.v. warm water en een wandmeubel met waskom.



1e VERDIEPING: (betonvloer)
OVERLOOP/VIDE met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

SLAAPKAMER II (ca. 13.8 m2) gelegen aan de voorzijde.

Gemoderniseerde luxe BADKAMER met ligbad, ruime inloopdouche met hand- en regendouche, wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele wastafels en kranen.

SLAAPKAMER III (17.3 m2) gelegen aan de linker achterzijde van de woning en met dubbele deuren naar het platte daken boven de berging.

SLAAPKAMER IV (ca. 19.1 m2) gelegen aan de rechter achterzijde van de woning, voorzien van een vaste inbouwkastenwand en een vlizotrap naar de bergzolder.



BERGZOLDER:
Bereikbaar via een vlizotrap in de slaapkamer. Op de bergzolder is de opstelling van de HR/Combiketel (ca. 2014)



TUIN:
De royale tuin is gelegen rondom de woning en is aan de rechterzijde voorzien van een schutting met poort. De tuin is gelegen op het Zuidwesten, geeft voldoende privacy en heeft gedurende de dag altijd wel een plek in de zon- en/of schaduw. De tuin is verder voorzien van een terras met elektrisch zonnescherm aan de achtergevel, gazon, diverse borders en vaste beplanting.

Aan de voorzijde is er een ruime oprit voor meerdere auto’s gelegen, aansluitend kan er 1 auto overdekt onder de carport geparkeerd worden.



BIJZONDERHEDEN:
Volledig gemoderniseerde woning met recente luxe badkamer en keuken.

Volledig voorzien van dubbele/HR beglazing, vloer- muur en dakisolatie (energielabel C)

4 slaapkamers.

Grotendeels voorzien van strakke stucwerk wanden- en plafonds.

Praktijkruimte/werkruimte met eigen entree via de voorzijde.

Tuin met privacy en gelegen op het Zuidwesten.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 228 beoordelingen
9.4 / 10
228 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,74% NHG) is op 19-04-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en uw persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 320.000,- k.k.
Tussenwoning

Mgr Frenckenstraat 7

4631 EJ Hoogerheide
1970
6
122 m²
Beschikbaar
€ 550.000,- k.k.
Geschakelde woning

Huijbergseweg 34

4631 GG Hoogerheide
1972
8
152 m²
Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Begoniastraat 45

4645 CA Putte
1975
10
153 m²
Beschikbaar
€ 310.000,- k.k.
Tussenwoning

Nieuwstraat 36

4645 ES Putte
1953
6
108 m²
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Keizerstraat 9

4645 GM Putte
1960
6
115 m²
Beschikbaar
€ 820.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Calfven 117

4641 RE Ossendrecht
1975
10
190 m²
Beschikbaar
€ 195.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Hogebergdreef 31

4645 ET Putte
1910
4
90 m²
Onder bod
€ 310.000,- k.k.
Tussenwoning

Het Hoefke 4

4641 EE Ossendrecht
1974
8
125 m²
Onder bod
€ 280.000,- k.k.
Tussenwoning

Europastraat 9

4641 CJ Ossendrecht
1959
6
112 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 485.000,- k.k.
Bovenwoning

Jan van der Heijdenstr 19

4631 NH Hoogerheide
2015
4
95 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 350.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Nieuweweg 30

4631 TG Hoogerheide
1957
8
121 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 340.000,- k.k.
Tussenwoning

Seringenstraat 23

4645 EN Putte
1965
8
111 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
WOONHUIS Makelaardij
Raadhuisstraat 117
4631ND Hoogerheide



WOONHUIS Makelaardij
WOONHUIS Makelaardij